專家檔案 發問問題 所多問題
Tim Lee: 你好,陳博士。本人現職政府公務員(屬於較低層職位),因為入職時只有中五學歷,加上本人需要養家,故開支非常大,沒機會Full time讀HD。同時,也有可能要長時間才能升職(至少五、六年或更長),否則現職頂薪會較低,故本人覺得需要在職進修。

本人選讀了IVE的產業管理高級文憑,明年即將畢業,但不知應否及如何選擇去讀學士學位:如果想轉回測量系會否有困難?因這一科與產業測量較相近,如果有機會的話本人其實想投身與GP或測量相關的工作,希望能改善薪酬,但以政府工作經驗好像比較困難,希望陳小姐給予意見──我應否轉測量還是讀一些General Degree?如果想去考其他政府或私人的職位,其實有沒有需要去讀一個學位?高級文憑是否不足?還有,產業測量前景好不好?非常感謝!
陳筱芬: 首先謝謝你的來信。我想,應該從兩方面解答你的問題:修畢產業管理高級文憑後的選擇,以及如何投身產業測業行業。

據了解,修畢IVE產業管理高級文憑後,可以報讀香港理工大學物業管理學(榮譽)學士、香港理工大學專業進修學院物業管理學(榮譽)學士,或香港城市大學行政及公共管理(榮譽)社會科學學士。如你打算朝物業管理方面發展,理大的課程比較適合,可惜為全日制課程,假使你需要考慮家庭負擔問題的話,可以考慮報讀香港大學專業進修學院(HKU SPACE)的房屋管理學士課程(兼讀制),同時申請房屋署合約房屋事務主任工作,一來待遇不錯(起薪點為公務員總薪級表第9點,每月港幣19,160元,頂薪點為第27點,每月港幣47,235元),二來工作穩定,你取得學士後可以繼續以兼讀形式HKU SPACE的房屋學碩士或理大的設施管理學碩士,朝管理層進發。這樣應該比你讀一個General Degree為佳,進修和職業的規劃也比較清晰。

至於產業測業方面,測量師的專業範疇可分六個組別,包括建築測量、產業測量、土地測量、工料測量、規劃及發展、物業及設施管理。產業測量師是負責物業估值、買賣、樓宇租售及管理等工作。特首梁振英就任行政長官前,其主業正是產業測量師行的合夥人。由於香港人口密度高,對物業需求有增無減,故此行不易受經濟好壞影響。據測量師學會的數字顯示,產業測量組約有一千八百多名正式會員,要負責全港土地、物業及樓宇項目研究及估價,其中部分人可能已經北上工作,留港人數或少於一千六百人,導致業界人手不足,求才若渴,畢業生入行的薪酬已逾港幣二萬元。

如要成為一個合資格的測量師,必須取得認可的專業地位:成為香港測量師學會的會員。資格是須完成由香港測量師學學認可的大學測量專業學位課程、在專業測量師指導下進行不少於兩年的在職專業工作實習,並通過香港測量師學會的專業評核試(Assessment of Professional Competence),或成為香港測量師學會資格互認的海外學會會員,如英國皇家特許測量師學會、澳大利亞估價師及土地經濟師學會、新西蘭估價師學會及新加坡測量師及估價師學會等。

由於本地的測量學學士課程多為全日制,你可以考慮IVE所開辦的測量學高級文憑(兼讀制),修畢後可報讀VTC才晉高等教育學院(SHAPE)與海外大學為本課程畢業生協辦了兼讀學士學位銜接課程,包括英國考文垂大學建造工程管理 (榮譽)理學士學位、澳洲墨爾本皇家科技大學建造工程管理(榮譽)應用科學學士學位、英國中央蘭開夏大學的建築測量(榮譽)理學士學位或工料測量(榮譽)理學士學位等。另外,英國University College of Estate Management(UCEM)亦設有多個測量學的遙距課程,其在港課程已於香港非本地課程註冊處註冊,學生可申請由學生資助處提供的擴展的免入息審查貸款計畫,詳情可瀏覽http://www.icdfl.edu.hk。
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