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| John: |
你好，陳博士。本人現職物業管理行業（屬於初級管理職位），現時已獲得一個屬於服務性行業的學士學位，但因為有感現時的薪金比較低，而且在目前的環境中看不見有任何升職及發展的機會。因看見有間外國Distance Learning 的大學UCEM招生讀網上的Master in Real Estate課程。而自己亦是做物業管理行業， 但考慮到年屆四十歲了，想問以下幾個問題希望陳博士可給予本人意見：
1) 測量業的前景如何，競爭大嗎？會否讀完沒有工作做？
2) 這麼大的年紀才讀測量會否沒有前景呢？會否不夠年輕人爭呢？
3) 選UCEM - University College of Estate Management 好嗎？在香港受承認的機會大嗎？
4) 因為我申請讀Master in Real Estate，所以想問下讀完此課程出來可以申請甚麼工作呢？
本人在疑惑中，煩請給予本人寶貴的意見，謝謝。 |
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| 陳筱芬: |
謝謝你的來信。作為打工仔，懂得居安思危絕對是好事，而年齡不是放棄進修增值的理由，要考慮的應該是家庭經濟負擔，以及如何分配時間去應付進修、考試等。同時，正正因為不少年輕人加入職場，你愈擔心無法競爭，便愈要想辦法去競爭，提升個人學歷是不二法門，以尋求更理想的事業發展。
測量行業近年在本港發展蓬勃，行內人才需求因而急增，加上屋宇署自2012 年起全面實施「強制驗樓計畫」，規定樓齡達三十年或以上的私人樓宇，每隔十年就要驗樓一次，致令工料測量師、建築測量師、產業測量師等職位求才若渴。簡單來說，測量師的專業範疇可分六個組別，包括建築測量、產業測量、土地測量、工料測量、規劃及發展、物業及設施管理。你應考慮自己的興趣及能力，決定朝哪一個專業發展。如你打算朝物業管理方面發展，修畢碩士課程後可申請房屋署合約房屋事務主任工作，待遇不錯（起薪點為公務員總薪級表第9點，每月港幣19,160元，頂薪點為第27點，每月港幣47,235元）。
產業測量師也是一個不錯的選擇。由於香港人口密度高，對物業需求有增無減，故此行不易受經濟好壞影響。據測量師學會的數字顯示，產業測量組約有一千八百多名正式會員，要負責全港土地、物業及樓宇項目研究及估價，其中部分人可能已經北上工作，留港人數或少於一千六百人，導致業界人手不足，求才若渴，畢業生入行的薪酬已逾港幣二萬元。如要成為一個合資格的測量師，必須取得認可的專業地位：成為香港測量師學會的會員。資格是須完成由香港測量師學學認可的大學測量專業學位課程、在專業測量師指導下進行不少於兩年的在職專業工作實習，並通過香港測量師學會的專業評核試（Assessment of Professional Competence），或成為香港測量師學會資格互認的海外學會會員，如英國皇家特許測量師學會、澳大利亞估價師及土地經濟師學會、新西蘭估價師學會及新加坡測量師及估價師學會等。
至於英國University College of Estate Management（UCEM）方面，其在港課程獲英國皇家特許測量師學會（The Royal Institution of Chartered Surveyors, RICS）及英國皇家特許建造學會(The Chartered Institute of Building, CIOB)認可，據香港測量師學會（Hong Kong Institute of Surveyors, HKIS）的現行政策，CEM畢業生符合應考HKIS專業評核試（Assessment of Professional Competence, APC）的資格。同時，課程亦已於香港非本地課程註冊處註冊，學生可申請由學生資助處提供的擴展的免入息審查貸款計畫，詳情可瀏覽http://www.icdfl.edu.hk。 |
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